Valor del mantenimiento planificado por resorte para sistemas de climatización de cocinas comerciales
Por Jason McGillivray, director de operaciones
A medida que nos adentramos en la temporada de primavera, nos dimos cuenta de que muchos de nuestros clientes comenzarán a hacer un uso intensivo de su sistema HVAC. Preguntamos a algunos de nuestros técnicos experimentados qué piensan sobre el mantenimiento anual planificado para sistemas de HVAC para cocinas profesionales en cocinas comerciales.
¿Por qué es importante el mantenimiento planificado de HVAC de cocinas comerciales?
El mantenimiento planificado (PM) ayudará a reducir las averías del sistema costosas y no planificadas. Cuando un sistema de HVAC de cocina comercial se rompe, el momento suele ser cuando más lo necesita. Esos servicios de emergencia son más costosos y la obtención de las piezas correctas puede retrasar una reparación.
Los PM mejorarán la consistencia de la temperatura en el edificio, lo que generará una experiencia cómoda para los clientes y un mejor entorno de trabajo para los empleados. Esto mejorará la calidad general del aire dentro del edificio.
Los PM adecuados reducirán el consumo de energía y ayudarán a que su sistema funcione al máximo rendimiento, lo que extenderá la vida útil de su equipo. Un mantenimiento preventivo adecuado puede extender la vida útil de su sistema entre 4 y 6 años al reducir el estrés general en la unidad.
¿Qué se realiza en un chequeo de primavera?
Se verifican muchos aspectos del sistema HVAC de su cocina comercial, incluidas todas las correas, filtros y pantallas. En un servicio de MP anual, reemplazarlos debería ser una prioridad. Se deben lubricar los componentes mecánicos, limpiar los serpentines de condensación y verificar que los sistemas de control estén operativos. También se completa el asegurarse de que todas las conexiones de cableado sean seguras, así como la verificación de los conductos dañados, la ventilación y el flujo de aire adecuados, y la limpieza de las líneas de drenaje. Una lista de verificación completa está disponible consultando a su General Parts ubicación.
¿Con qué rapidez y frecuencia se deben programar los MP?
Esperar el primer día caluroso puede ser demasiado tarde para realizar un MP en su sistema. Cuando la temperatura exterior es de al menos 60 grados durante varios días consecutivos, es el mejor momento para programar el servicio. Esto permite que el aceite en el compresor se caliente y cualquier humedad en el aceite se disipe. Para obtener el mejor horario, trabaje con tu local Ubicación general de las piezas con anticipación para que se puedan planificar los MP anuales.
Inicialmente, su primer servicio debe ser seis meses después instalación. Esto es para garantizar que su sistema funcione con un rendimiento óptimo. En un plan de desempeño anual, el servicio de Spring debe basarse en su ubicación y las condiciones ambientales que existan. En las regiones del sur, el servicio anual puede llegar a principios de febrero. En los climas del norte, abril puede ser la mejor época.
Algunos factores ambientales a considerar son la frecuencia de uso, la ubicación de la unidad (cerca de una calle muy transitada o un área con mucho polvo), alto nivel de polen o álamo. Hay muchas condiciones que pueden llevar a tener un servicio temprano en la primavera y servicios mensuales regulares.
¿Cuánto cuesta?
Los costos de MP pueden variar con todos los factores considerados. Mencionamos los impactos ambientales y regionales, y la frecuencia de las MP determinará los costos generales de un programa adecuado. Ciertamente, el costo de un servicio de mantenimiento preventivo será mucho menor que el costo del servicio de reparación. Partes Generales puedo trabajar contigo para adaptarse a sus necesidades y presupuesto.